日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
南京房价收入比15.2 主城买套房不吃不喝需15年
昨天，现代快报记者从南京市人口和计划生育委员会获悉，一份《南京城市人口发展与波士顿、新加坡、特拉维夫比较分析》新鲜出炉，南京与先进国际城市相比，文化素质、预期寿命差距较小，营造国际性人文城市有一定基础。但是人文环境方面则有不小的差距，其中最引人注意的是房价与年收入比这一项数据，南京是15.2，在四个城市中排第二，特拉维夫是22.92，南京的房价与年收入比是新加坡的8.9倍。“这是不是意味着，我们全家人要15年不吃不喝，才能在市区买套房啊。 ”不少市民自嘲道。
□现代快报记者
马乐乐项凤华
数据
房价收入比15.2
江南八区差不多
今年，“房价收入比”与“合理房价”的话题成为社会最为热议的话题。5月份，上海易居房地产研究院发布过“全国35个大中城市房价收入比排行榜”，其中提到南京的房价收入比：包含保障房为9.6，排全国第十；剔除保障房为12.6，排全国第七。
而此次，南京市人口和计划生育委员会“南京市人的全面发展研究课题组”公布的房价与年收入比是15.2，课题组有关人士介绍说，低收入对中心城区的商品房没有负担能力，即使是40平方米以下的，他们房价收入比也是合理房价收入比的最大值的两倍以上。对超过140平米的住宅，即使高收入者的房价比也大于合理范围的最大值老年癫痫病的原因，为此，他们选取了中间范围，即中等收入户，选择买80-100平方米的房价比大约是12.75，选择买100-120平方米的大约是17.13，然后取平均值，中间忽略一些因素，最后算出大约是15.2。要注意的是，这个是剔除了保障房的江南八区房价收入比。这个数字，意味着三口之家要想在市区买套近百平米房子（按南京市人均面积）乌鲁木齐癫痫病专科医院比较好，得不吃不喝15年多。
根据2011年南京人均可支配收入为32200元北海最好的癫痫医院，人均居住面积为32平方米，按照房价收入比通行的计算公式“房价×人均居住面积/人均可支配收入”倒推计算，如果房价收入比为15.2的话，则房价为15295元/平方米，这个江南八区的房屋均价与不少机构统计的数据较为接近。
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