日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
深圳楼市库存近850万平 新房消化期或达22个月
据每日经济新闻报道，一方面是楼市成交低迷，另一方面却是新增供应大幅上升，导致库存量继续上升。近日，记者从深圳中原地产了解到，2012年深圳潜在新增项目76个，住宅建筑面积约593万平方米，全市新增项目住宅面积同比大幅增加52%。加上2011年余存内蒙古癫痫病康复医院，2012年全年深圳市存量房总面积将接近850万平方米。
深圳中原地产预估，截至2011年12月底西安癫痫病专业医院较好，深圳市新房存量约265万平方米，加上今年潜在新增供应约593万平方米，全市总供应量近850万平方米，可售套数约为2.9万套，按照现在深圳市场消化的情况来看，2012年市场将面临较大的供应压力，新房去库存化时间有可能长达22个月。
据悉，包括万科、金地、招商、华侨城、保利、和黄、佳兆业等大批房企在2012年的新推项目将继续增加。
上周，深圳新房成交量继续呈现下降态势，成交套数为494套，环比下降了14癫痫病是怎么检查出来的.68%。预计截至1月底，全市新房可售套数约3万套，新房成交套数约1350套。
深圳中原地产预计2012年一季度新房推售面积约65万平方米左右，由于市场消化能力不容乐观，开发商在一季度的推售节奏将会放缓。
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