日期：2017-12-12（原创文章,禁止转载）
今年年初，我国楼市并没有像人们预期的那样出现“小阳春”，多地楼市降价，加之银行也并未像往年一样在年初放松个人住房贷款，就连风险较低的住房按揭贷款额度都普遍收紧，一时间，楼市风云变幻、崩盘风声四起。但笔者认为，马年多地楼市价格的下调是市场调节的结果，是房价的内生然当前来看，不会灾难性崩溃，但是长期来看，房价稳步进入调整期，再转向健康平稳的轨道压力依然很大。当然，信贷紧缩一定癫痫治疗常识有哪些程度上抑制了房价过快增长，但也伤害了一部分刚性需求，打压的这一部分需求在信贷政策放松时仍会转化为对房价上涨的压力，因此房价调控最关键仍在于供需面上。而要真正缓解住房供陕西治疗癫痫好方法需矛盾，根本还在于提高国民收入，完善国家福利制度，使住房真正回归居住的基本功能。 根据《国家新型城镇化规划(2014-2020)》，可以总结出首先要健全住房供应体系，形成由政府主导基本保障、市场满足多层次需求的住房供应体系，并扩大保障性住房有效供给；其次健全房地产市场癫痫病治疗方法调控长效机制，确保住房用地稳定供应，住房税收、信贷都差别化制定，抑制投机投资性需求；再次要稳步推进住房信息联网以促进房地产市场的有效监控。 当然，实行这些举措，解决这一问题全国治疗癫痫最好的医院并不是一日之功。我国商品房需要在更加务实、科学、理性的政策调控之下，回归市场规律为主导的时代，使老百姓真正住有所居。
