日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
深圳限购令细则出台：家有成年子女可买三套房
9月30日深夜，深圳市发布“限购令”：户籍居民家庭限购两套房，非户籍居民家庭限购一套房。限购令前已签订认购书但没有在网上签订买卖合同的房产该怎么算呢？昨日，深圳房地产协会召开相关政策解读培训班，深圳市规划国土委员会相关人员在现场解答中表示，政府在政策上已为这部分“困房”放行。
二手房出现的问题还在研究中
9月30日深夜深圳市发布“限购令”，规定交易时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准老人得了癫痫病怎么办。那些在限购令之前已经交纳定金签订认购书但是没有签订房地产买卖合同的房子如何办，一直是市场关注的焦点。这部分房子被称为“困房”，业内人士更称包括一二手在内的“困房”在深圳预计达到3000套。
“10月1日之前(不含10月1日)通过网上签约认购书但未签订房地产买卖合同，购房人是否受文件限制？”对此，昨天的政策解读培训班上，深圳市规划国土委员会相关人员的回答是“否”。这表明深圳市规划国土委对这部分“困房”开出了放行条。但是关于二手房出现的一些问题，其表示还在研究中。
开发商称“放行条”实际帮助不大
有开发商负责人表示，这个解答貌似政府已为“困房”放行，但是仅是针对网签认购书放行实际帮助不大，现在大部分开发商都不会将认购书进行网签，认购书大多都是打印出来的，客户签字之后会递交给银行，银行将贷款审批之后再直接签订房地产买卖合同。“谁敢将认购书网签！万一因为贷款问题要加名字和改名字，改名多了之后，政府会直接将楼盘的交易系统锁死癫痫病人的寿命，要解锁，必须书写声明提交，开发商都不敢冒险。”南山一开发商负责人说茂名癫痫病医院怎么样，开发商现在是有苦难言。另有多位开发商也表示放开网签认购书的签订目日实际帮助不大。
地产资深人士张伟表示，官方承认10月1日前的网签认购书是从解决实际问题的角度出发，限购令一刀切引发了众多问题，针对开发商目前遭遇的实际问题，可根据开发商提供的证明来放开这部分确实已经签订认购书的“困房”。
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